Помощь государства молодой семье: 5 способов погасить кредит досрочно

Любая молодая семья однажды начинает задумываться о покупке квартиры или улучшении жилищных условий. Как получить самую выгодную ипотеку? Мы подобрали 5 лучших программ государственной помощи молодой паре, которая хочет взять кредит.
Лучшие кредиты для молодой семьи

Как государственные выплаты помогают погасить кредит за квартиру

У вас молодая семья, и вы ищете лучшие условия для ипотеки? Здесть есть несколько лайфхаков, о которых стоит узнать заранее. Во-первых, кредитные калькуляторы банков позволяют рассчитать и то, сколько лет вы будете выплачивать займ, и то, какую сумму вы отдадите лично банку за этот период.  Воспользуйтесь этим. Во-вторых, сначала потренируйтесь. Возьмите в кредит что-то менее дорогое, чем квартира, например, смарт ТВ. За то время, пока вы за него платите, вы поймете насколько комфортно вам живется, когда вы каждый месяц отдаете определенную сумму от зарплаты. Ну и в-третьих, узнайте, какая помощь вам полагается от государства. В этом мы вам поможем.

1. Программа «Молодая семья»

Программа «Молодая семья» поможет вам покрыть 30-35% стоимости квартиры эконом-класса. Эта программа — государственная субсидия, а значит, деньги не нужно возвращать.

Кто может участвовать в программе «Молодая семья»:

  • Супруги, каждому из которых должно быть не более 35 лет, состоящие в официально заключенном браке.
  • Один родитель младше 35 лет, воспитывающий ребенка или детей самостоятельно.
  • Семья должна иметь потребность в улучшении жилищных условий. Это значит, что на двоих взрослых у вас приходится не более 42 м2 жилплощади. Если в семье трое или более человек, то улучшение жилищных условий вам положено, если у вас не более 18 м2 на человека.
  • Семья должна иметь доход, достаточный для погашения остатка кредита.

Процент субсидии от стоимости жилья:

  • Супруги без детей: 30%
  • Семья с одним ребенком: 35%
  • Семьи с двумя детьми: 40%
  • Семья с тремя и более детьми: 50%
  • Семьи, проживающие в климатически неблагоприятных районах (например, на Крайнем Севере или Дальнем Востоке) — до 80%.

«Сколько стоит ребенок?». Финансовая подготовка к беременности

 

2. Льготное финансирование семей с детьми

С помощью программы льготного финансирования молодые семьи с детьми могут получить ипотеку по льготной ставке до 6%.

Кто может участвовать в программе льготного финансирования:

  • Семьи, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родился первый или последующий ребенок.
  • Семьи, в которых есть ребенок с инвалидностью, родившийся до 31 декабря 2022 года.
  • Родители усыновленных детей также могут участвовать в программе льготного финансирования, если один из детей родился с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.

Условия кредитования:

  • Получение кредита по льготной ставке до 6% на срок до 30 лет (5% для семей на Дальнем Востоке).
  • Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% стоимости квартиры.
  • Стоимость кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области не может превышать 12 миллионов рублей. Для других регионов лимит 6 миллионов рублей.
  • Жилье должно быть приобретено только у юридического лица.
  • Программа позволяет оплатить взнос за счет материнского капитала.
  • Жилищный кредит по льготной ставке можно получить на срок до 30 лет.

Жители Дальнего Востока смогут купить по семейной ипотеке не только первичное, но и вторичное жилье в сельской местности. Ставка на весь срок ипотеки – 5%. 

Что выгоднее — аренда квартиры или ипотека?

 

3. Материнский капитал

Материнский капитал — это государственная выплата, которую можно использовать для того, чтобы купить жилье или взять кредит. Также вы можете потратить его на строительство или реконструкцию дома.

Кто может приобрести материнский капитал:

  • Мама, родившая или усыновившая второго или последующего ребенка после 1 января 2007 года.
  • Мама, родившая или усыновившая первого ребенка после 1 января 2020 года.
  • Папа, если он является единственным усыновителем второго или последующего ребенка после 1 января 2007 года.
  • Папа, если он является единственным усыновителем первого ребенка после 1 января 2020 года.

Выплаты:

  • 483 882 рублей для семей, в которых первый ребенок родился после 1 января 2020 года. Либо если второй ребенок родился до 31 декабря 2019 года.
  • 639 432 рублей для семей, в которых второй ребенок родился после 1 января 2020 года.

Материнский капитал: 7 самых часто задаваемых вопросов

 

4. Единоразовая выплата на погашение кредита

Единоразовую выплату в размере 450 000 рублей могут получить все, у кого в семье родился третий и последующий ребенок в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. Возраст старших детей и оформление брака не имеют значения. Если остаток кредита меньше 450 000 рублей, то выплата будет равна оставшемуся долгу.

5. Кредит в Дальневосточном федеральном округе

Молодые семьи могут воспользоваться ипотекой для покупки недвижимости в Дальневосточном федеральном округе.

Условия:

  • Жилье должно находиться на территории Дальневосточного федерального округа.
  • Кредит по ставке — до 2% годовых на срок до 20 лет.
  • Выплата первоначального взноса должна составлять 15% от стоимости жилья.
  • Стоимость жилья не может превышать 6 миллионов рублей.

Как мы видим, молодая семья может взять себе доступный кредит по льготной ставке. Также вам положены дополнительные выплаты на погашение ипотеки. Мы уверены, что, как минимум, один из предложенных вариантов вам подойдет.

Материал подготовлен экономистом Даниеллой Аруиной

Share on telegram
Share on vk
Share on whatsapp
Share on odnoklassniki
Share on facebook

Оставить комментарий

что подарить ребенку на год
Что подарить ребенку на год
папа с ребенком в кенгуру
Кенгуру для новорожденных за и против
Прогулочные летние коляски трансформеры
Прогулочные коляски